Część główna CRS „Ukiel” znajduje się przy ul. Kapitańskiej. Tam jest zlokalizowany Kapitanat, a w nim cała administracja Centrum, posterunki policji i straży miejskiej, punkt medyczny, centrum monitoringu oraz sala konferencyjna. Na parterze budynku znajduje się wypożyczalnia sprzętu pływającego dysponująca ponad 200 różnego rodzaju jednostkami pływającymi, które mogą zabrać na pokład jednocześnie 668 osób. Wśród nich są m. in.: łodzie żaglowe Omega, łódź kabinowa, kajaki (1-os., 2-os.), kanu (3-os. i 4-os.), rowery wodne (2-os.), łodzie wiosłowe (5-os.), deski z żaglem, kitesurfing, skutery wodne (2-os.).

Wypożyczalnia oferuje także rejsy wycieczkowe po jeziorze. Na pokładzie 7-osobowej motorówki w towarzystwie doświadczonego sternika można poznać uroki największego olsztyńskiego jeziora. Oczekującym mocniejszych wrażeń proponujemy skorzystać z usługi holowania za motorówką banana (3-os.) i koła (2-os.).

Przy ul. Kapitańskiej mieszczą się trzy kąpieliska. Wzdłuż linii brzegowej zlokalizowano nowoczesną infrastrukturę zapewniającą bardzo wysoki komfort i poziom świadczonych usług. Plażowicze mają do dyspozycji m. in.: rozbudowane zaplecze szatniowo-sanitarne, prysznice, platformy wypoczynkowe, place zabaw dla dzieci, boiska do siatkówki plażowej i koszykówki, usługi gastronomiczne, pomosty spacerowe i widokowe oraz wiele innych atrakcji. Jedną z nich bez wątpienia jest Wodny Plac Zabaw – największa atrakcja sezonu letniego, idealna dla dzieci, młodzieży i dorosłych uwielbiających wodne szaleństwa. W przybrzeżnej strefie jeziora (okolice mola głównego) na powierzchni ponad 2500 m kw. można spróbować swoich sił w pokonywaniu kilkudziesięciu dmuchanych przeszkód i pływających urządzeń oraz zabawek. Są nimi: wodne tory przeszkód, zjeżdżalnie, huśtawki, równoważnie, trampoliny, katapulty, pływająca „góra lodowa” (pełni ona funkcję ścianki wspinaczkowej i zjeżdżalni). Nad bezpieczeństwem użytkowników czuwają doświadczeni ratownicy wodni.

Uzupełnieniem oferty wodnej jest wypożyczalnia sprzętu sportowego, a w niej: rowery turystyczne (cross), łyżworolki, nartorolki, kijki do nordic walking, osprzęt do siatkówki plażowej (siatki, piłki), zestawy gier (boule, krykiet itp.).

Dodatkowo w sezonie zimowym oferta wypożyczalni uzupełniana jest o:
- narty biegowe (na ścieżkach rowerowych wytyczane są trasy do narciarstwa biegowego)
- łyżwy (sezonowe sztuczne lodowisko jest zlokalizowane przy Kapitanacie)

Doskonałe warunki do rekreacji stwarza promenada spacerowa i rozbudowana sieć ścieżek pieszo-rowerowych łączących poszczególne obiekty Centrum Rekreacyjno-Sportowego „Ukiel”.

W sezonie letnim przy ul. Kapitańskiej funkcjonuje skatepark, który zimą zamienia się on w snowpark. Jest on jednym z najnowocześniejszych tego typu obiektów w kraju. To trzykomorowy bowl inspirowany słynnym amerykańskim „COMBI POOL”. Snowpark wyposażony jest w run-up, kicker small i kicker medium, kinked box, box, curb box i wallride. Nad bezpieczeństwem czuwają tu wykwalifikowani koordynatorzy, służący także poradami i cennymi wskazówkami (od poniedziałku do piątku godzinach organizowane są bezpłatne zajęcia dla dzieci i młodzieży). Obiekty do uprawiania sportów ekstremalnych zlokalizowane przy ul. Kapitańskiej posiadają własne oświetlenie i monitoring.